土地增值税计算公式是什么?

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数.

计算方法

和土地增值税预征率有别,土地增值税实行四级超率累进税率:

按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%.

增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分,土地增值税税率为 40%.

增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分,土地增值税税率为 50%.

按照土地增值税税率表,增值额超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 60%.